让房子卖得更快，给买房人省出！(组图)

买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，好房子的标准有很多，位置、朝向、地形、楼层等都很重要。对于很多老人家来说，房屋的风水也是必须要遵从的考虑范围，比如有的老人就必须要朝南设计的房子，因为朝南的房子阳台在风水学上是要风得风，要雨得雨。

也有很多的年轻人，不太重视风水的说法让房子卖得更快，给买房人省出！(组图) ，但却非常看重朝向对于居住环境的影响，有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。

综合来看，从居住环境的角度来说，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢，说不定它就是你的核心需求。

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房子是我们一辈子的家，仅仅在这一个地方就可能延续着一代又一代的的生命，所以买房时，选择自己喜欢的房屋朝向，也就成为了核心关注点了。下面，就让小编来为你盘点一番。

房屋朝向会产生哪些影响

采光通风噪音节能

房屋朝南

朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，减少了受到强烈阳光的“洗礼”；此外，房屋可以保持良好的通风，有利于室内的清新和干燥。

房屋朝东南

因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除开正南房屋大门朝向风水房屋大门朝向风水，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

房屋朝东

古语有云：“紫气东来”，东方象征着光明与希望，自然有祥瑞之感。阳光光照时间早，房屋朝东居住者能迎接早晨第一缕阳光，呼吸流通的新鲜空气。晨光能带给人朝气蓬勃的心境，非常适合早睡早起的人。除此之外，房屋朝东无西晒之忧，夏天凉爽。

房屋朝西南

采光比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。

房屋朝东北

采光不太好，冬季有些阴冷，但夏季会比较凉爽。这样的房屋对于那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。

房屋朝北

该朝向无疑采光最差，冬季阴冷。但是若房屋带阳台就可以将冬季里几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但要把衣服晾干还是没有问题的。此外，朝北的房屋是夏日里最凉爽的，同朝东北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。

房屋朝西

采光时间比较短，夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，就不必过于担心夏季的暴晒问题。因为有了阳台射入室内的阳光会减少60%～70%，如此一来，这个主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光会让你的生活变得非常惬意。

房屋朝西北

此朝向，确实有一个最大的弊端，北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，那感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。

小提醒知识

01正朝南不一定就最好

考虑带风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

02东西向住宅耗能大

东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右让房子卖得更快，给买房人省出！(组图) ，空间能耗或遮阳成本将增大很多。

03应综合考虑景观等因素

住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形房屋大门朝向风水，周围景观，甚至是人文文化等等因素。

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