现将多年来水暖图纸图审发现的一些问题整理给大家

从事工程水电施工以来，经历了好多项目的图审。不得不说现在好多设计院图纸图纸都是乱的一塌糊涂。出图周期短，为了拿预售，工期紧急审图周期更短，指望在短时间内吃透图纸，很明显不太可能。对于很多知名地产内部整理的一些专业图纸审核要点，侯工不敢苟同。因为基本上整理的内容基本上也就是照抄规范内容。不能说毫无借鉴意义现将多年来水暖图纸图审发现的一些问题整理给大家，只能说有点照本宣科。

首先违背规范或者企标的设计单位寥寥无几，人家吃的就是那口饭，这是底线问题。所以这类问题出的很少。其次，一般单位整理的图审要点基本也是人尽皆知的要求，有点工程经验的管理人员就很容易发现。再者，图审工作本身就没有固定思路可言，主要还是依靠各条线的工作经验。大多数问题还是不同专业间的图纸是否吻合，交圈，设计的合理性顶楼卫生间改厨房风水，经济性。现将多年来水暖图纸图审发现的一些问题整理给大家，用于分享交流。（本工喜欢影视，有喜欢影视交流学习的可以关注本工，私聊一起嗨）

TIP1：排水立管出屋面处与烟风道重合或被包裹在内。

住宅排水立管常在卫生间与厨房，与土建烟风道在一处。很多图纸未表示出屋面位置排水立管的通气部分需要在顶层卫生间/厨房顶下水平移位。因为在楼层内土建烟风道比较小，在屋面部分，除了成品烟风道，会在屋面做土建的包裹，安装无动力风帽或者风口等。这个土建做法的外包围墙体一般占空间比较大。如果立管不在顶层移位，势必会做在烟风道内部。这种部分需要复核建筑图，排水管出屋面套管预留避开屋顶土建风道。

TIP2：楼层上下户型不一致顶楼卫生间改厨房风水，排水管道做至卧室或客厅区域（多发生在别墅，洋房高层等一般楼上下户型一致）

以别墅为例，二层与三层布局不一，有可能三层卫生间较大，而三层卫生间排水点下方可能是二层的卧室或者客厅之类的。这种情况图纸上三层的排水水平管部分就可能进入下层的客厅/卧室。这种情况需要提前与设计沟通调整。相信没人愿意在卧室、客厅顶上有一段排水管。毕竟大部分卧室是不做吊顶的。（如果有吊顶可以忽略该问题，但是需要复核排水支管的标高现将多年来水暖图纸图审发现的一些问题整理给大家，是否超出吊顶）

一层排水平面图

二层排水平面图

TIP3：卫生间排水支管的最低标高是否低于房间窗口下边缘/房间窗户的窗扇上皮

有些图纸卫生间排水支管最低标高在考虑阻火圈，排水立管三通/四通、管道找坡后最低点可能低于房间窗口（业主吊顶标高低，且不好看），更有甚者管道低于窗扇上皮高度（导致后期装完窗扇无法开启），这些问题也是很容易造成客诉的地方。

TIP4：卫生间排水支管下部图纸是否要求设置存水弯（按规范洁具自带存水弯的，可以不再管道上设置存水弯顶楼卫生间改厨房风水，国标地漏、坐标器、洗手盆之类都是带存水弯的）

大部分人只关注水平管道高度，存水弯的底部标高是很容易忽略的，P型存水弯的存在很容易造成业主装修吊顶标高过低。引起客诉。

TIP5：平面图上卫生间排水点位距离后墙的距离。

一般图纸上有标注排水点位距离墙体的长度，比如坐便器350mm，洗手盆12-15mm 等等。但是需要设计明确图纸标注尺寸是距离墙体完成面（是否考虑贴砖）的长度还是距离砖墙/混凝土墙面的距离。本工认为按距离抹灰面考虑最佳。

TIP6：外墙雨水立管位置

现在随着人们对于品质的要求，越来越多的住宅雨水管做至空调室外机小室部分，但是根据建筑外形及屋面雨水汇流面积，有很多情况有个别雨水管设计在外墙部分。这对于施工没有什么问题，如果不在楼体正面比较显眼位置还好，否则对于外观就有点突兀。审图时发现可以联系设计看看能否调整位置（比如调整至凹廊部分，不容易看到也不影响整体外立面观感）。同时也需要审核下雨水斗是否位于住户户内上方。

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以上内容均为侯工手打，图片取自经历过的施工项目。